重庆BG大游工业园投资指南
重庆荆州汽车摩托车配件综合开发项目

一、重庆BG大游工业园概况
    “二十年前看丽江
，十年以前看上海
，此刻、将来看重庆”
，中央把重庆列为中国经济重要增长极、长江上游的经济中心、城乡两全发展的鼎新试验区
，重庆在成为中国最具竞争力和发展潜力的城市。
    合川汗青悠久
，地处重庆西北部
，位于嘉陵江、涪江、渠江三江交汇处
，紧邻重庆主城区
，是重庆六大区域性中心城市之一和“1颖厩济圈”的重要板块
，历为重庆通往四川、陕西、甘肃等地的交通枢纽、经济走廊和衔接川渝、辐射周边的纽带。合川疆域面积2356平方公里
，总人丁152万
，占有9所高档院校
，城镇建成面积57.8平方公里
，城镇化率49%
，其中：主城区面积32.3平方公里、人丁35.8万人。合川水陆交通蓬勃
，经高速公路30分钟可达重庆主城区、50分钟可抵重庆江北机场
，经急剧铁路到重庆站仅需15分钟
，到成都仅2幼时。
    重庆BG大游工业园是荆州BG大游集团在重庆合川投资建设的汽车摩托车配件综合开发项目。项目基础设施投入38亿元人民币
，项目建设成后将吸纳总投资达100亿以上
，项目选址在重庆合川区合阳街路辖区内的五显村、马岭村、长兴村
，占地5平方公里
，其中一期建设面积约2平方公里
，二期建设面积约3平方公里。打算在6年内打造高起点、内表结合、产学研销一体化的汽摩配产业集群（重要引入汽车摩托车配件为主的机械造作企业
，同时配套建设汽车摩托车及配件研发中心、汽车摩托车检测中心、汽摩配买卖市场及服务设施）
，建设一座我国西南最大的汽摩买卖中心。

二、项目发展情况
    2008年4月19日重庆市市委书记薄熙来到浙江调查时
，BG大游与重庆市合川区人民当局签署了投资和谈。重庆BG大游工业园被列为重庆市重点项目。
    2008年4月30日重庆BG大游发展有限公司在合川注册成立
，启动该项目。园区的节造性具体规划结构为“一轴两片”
，依附五合大路、五思路
，将规划分辨为西部工业片区
，东部居住片区
，中央公共服务共享区。园区规划拥有以下特点:规划以工业为安身点,发展“综合性”园区(城市综合发展区);充分利用城市交通、天然景观资源
，有助于高品质居住区、高效能工业园城市环境塑造；用地比例在切合开发意向的前提下
，用地职能相对齐全；工业、居住均可向南北纵向拓展
，思考将来城市产业空间发展的协和谐一连
，力求构建园区生态环境与拥有成长性的结构
，形成齐全优良的职能组团；弹性的中央公共服务共享空间。体现盛开空间共享性和互换性；梦想的居住环境、优良的基础设施、邻接钻研机构及职业技术学堂是园区发展的必要支持。水、电、气配套设施齐全。合川城区现有自来水厂2座
，但当局还是专门为工业园扩建大石镇自来水厂
，重要为园区供水。专门为园区供电、供气的线路在加紧建设之中。

三、重庆BG大游工业园的重要优势
    （一）产业发展优势。重庆市作为国度重要的现代造作业基地
，西南地域综合交通枢纽
，汽车摩托车是重庆第一支柱产业
，摩托车产销量居全国第一
，汽车产销量居全国第三。重庆到2010年预计将出产汽车150万辆以上。同时
，到2010年重庆市的摩托车产量也将达到800万辆。重庆市已全面启动“建设世界通用机械造作基地”的战术规划
，在将来5到10年间
，重庆将发展成为“汽车名城”和“摩托车之都”。长安福特
， 长安铃木
，力帆
，庆铃等整车出产厂
，及建设
，嘉陵
，力帆
，宗申等摩托车出产厂齐聚重庆。
    从成本核算角度思考
，配套厂与主厂间最佳距离应在百公里内
，合川与重庆的距离就在此领域内
，这为合川承接东部沿海汽摩配产业转移提供了地理优势。另表合川还是重庆主城区退二进三的工业新迁入区
，也正吸引庆铃等位于主城区的整车、配件企业的动迁转移。
    重庆及周边车用特种钢材等上游原料出产产业基础雄厚。钢材在汽车和摩托车原资料比重中占据85%左右。以重庆为中心
，荟萃了重钢、攀钢、武钢等国内大型钢材基地。2006年以来
，武钢、宝钢、韩国浦项公司等钢铁巨擎以及汽车专用钢出产企业石钢公司纷纷在重庆投资成立钢材加工基地、配送中心、研发中心
，不仅保险了重庆市场巨大的汽车和摩托用钢需要
，并且减低了出产企业的物流成本。
    （二）区位交通优势。合川水陆交通七通八达
，境内有渝武高速公路、省路110、襄渝铁路、遂渝急剧铁路和即将动工的兰渝铁路等
，到重庆主城区30分钟车程
，到重庆机场50分钟车程
，经遂渝急剧铁路到重庆仅需15分钟
，到成都只需2个半幼时。嘉陵江、涪江、渠江三江汇流于合川城区
，草街航电枢纽建成后
，千吨级客货轮可实现江海直达运输
，合川已形成以铁路、公路为主体
，港口、机场为依附的综合、立体、快捷的交通运输网络
，是承接重庆主城区和川甘陕的重要通路
，在渝西经济走廊中拥有不成代替的区位交通优势。
    （三）项目成本优势。一是地皮价值较低
，工业用地以现行征地成本出让。二是劳动力资源丰硕
，合川有152万人
，40万人持久在表务工
，占有1万多名专业技术人员和11万人的产业行列
，有大量从事机械加工的纯熟工人。有9所高档院校、12所中等职业学堂
，以为企业造就大量的高技人才。通常职工月均匀工资为：600-1000元
，三是水和天然气资源丰硕
，水电气供给充足且价值较低。合川三江汇流
，年地表水流量为730多亿立方米
，相当于一条半黄河。已探明的天燃气储量达500亿立方米。城区内现有自来水水厂2座
，专门为工业园扩建的大石镇水厂在2008年底落成。工业用水基准价值为2.05元/吨
，天然气日供气能力25万方,工业用气基准价值为每立方米1.667元;境内由合川供电公司和北碚供电公司供电,工业用电基准价值为每度0.537元。
    （四）综合环境优势。一是打造诚信合川。近年来
，合川着力打造诚信城
，不休提高对表盛开水平
，建设诚信社会、诚信当局
，营造了优良的投资环境
，凡是区委、区当局钻研决定和对投资客商承诺的都将不折不扣地兑现。二是服务环境优越。合川对投资项目尝试全程项目代理造
，每月进行招商引资调度（协调）会
，由区辅导召集有关部门、项目地点地的园区、镇街对项目引进、落户、建设、出产中的有关问题实时进行协调服务。三是社会治安环境优良。自1998年起头
，合川区在治安环境方面积年获得全国先进县（市）称号
，有优良的社会治安环境。四是融资环境宽松。2007年
，合川金融机构岁暮各项存款余额达160亿元
，存贷比仅为51.2%
，在合8家金融机构和信誉担；苟蓟笠堤峁┝己玫慕鹑诜务。
    （五）企业服务优势。园区为入驻企业提供多档次、全方位服务
，专门成立园区管委会
，并委派专人掌管入驻企业在园区内的投资项主张协调服务工作
，免费为企业全程代办项目建设涉及的立项审批、规划许可、施工许可、环保、消防、水土维持及用水、用电、通讯、劳动安全卫生等有关手续。重庆市当局对合川等六个区域性中心城市下放了90多项行政审批权,合川区当局享有地级市治理权限,项目审批快捷、方便；褂泻洗ㄇ栌行姓服务中心、表来客商投资服务中心及中介服务机构
，专门为表来投资企业提供全方位服务。
    （六）技术支持优势。园区将依附底特律密西根大学（DEARBORN）的汽车整车及配件科技研发能力,打造面对中国需要的研发平台。并且重庆科技教育力量雄厚
，人才相对富集
，占有1000多家科研机构
，34所高档院校
，60多万科技人员。如重庆的中国汽车工程钻研院
，始建于 1965年
，为国度一类科研院所
，是我国汽车工业产品开发、尝试钻延注质量检测的重要基地及技术支持机构
，占有较强的汽车产品研发能力和较齐全的汽车、摩托车整车及零部件检测能力。
    （七）销售推广优势。由中国贸促会、重庆市人民当局主办
，合川区人民当局、重庆BG大游发展有限公司承办的国度级汽车摩托车农机配件的专业性展会
，将会成为我国西南地域最大的汽摩配买卖平台。再加之BG大游集团从事多年的国际业务经验和优良的国际商场名誉
，以及荆州市工业供销总公司的前身布景
，都能积极援手入驻企业解决产品出口、进口的一系列问题
，提供全方位的服务。

四、入园企业享受的优惠政策
    （一）地皮优惠政策。工业项目用地以成本价值出让(按现有征地成本推算)。
    （二）建设过程中的税费优惠政策
    1．企业出产性用房及配套性构筑城市建设配套费全数免收。
    2．项目建设和产权手续解决过程中的行政治业性收费全数免收。
    （三）税收优惠政策
    1．增值税。自企业投产纳税之日起2年内
，按企业上缴税收区级分成额度的80%嘉奖给企业；后3年按上缴税收区级分成额度的50%嘉奖给企业
，用于支吃祗业发展。
    2．企业所得税。2020年底前
，享受国度西部大开发税收优惠政策
，企业所得税减按15%征收。并从税务机关现实征收第一笔企业所得税之日起
，赐与10年的政策搀扶
，所缴纳的企业处所留存部门
，50%返还给企业
，用于支吃祗业发展。
    3．地皮及房产使用税。地皮使用税、房产使用税在产权证明解决后10年内
，合川处所留存部门的 50%返还给企业
，用于支吃祗业发展。
    4．幼我所得税。企业辅导干部10年内所缴纳的幼我税尝试幼我所得税处所留存部门全额嘉奖。
    （四）其他优惠政策
    1. 对租用项目公司建设的工业尺度厂房依照合川最廉价值租用
，合川区当局以现实出租的面积为凭据
，赐与1元／平方米／月确当局财政补助。
    2. 金融部门大力支吃祗业的发展
，简化贷款手续
，允许企业用地皮使用权、有价证券等作抵押、质押获取贷款。
    3.对落户园区的企业
，一律尝试挂牌；
，除治安、消防部门表
，其他部门未经市委、市当局核准
，不得擅自进入园区
，影响、滋扰企业正常出产经营;
    4.重庆BG大游工业园内企业的正式职工及其眷属、子女迁往合川（含农转非）
，免收迁徙费、户口本工本费等所有效度。其子女在就学、求职、入伍等方面享受与本地居民一致待遇。

2009-4-8

附图：重庆BG大游工业园节造性具体规划